Kaufpreis 339.000 €
88677 Markdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten der historischen Altstadt von Markdorf liegt das Doschhaus, ein sanierungsbedürftiges Bestandsgebäude mit über 200 Jahren Geschichte. Für Kapitalanleger bietet es eine seltene Gelegenheit, ein historisches Gebäude gezielt als Investment zu nutzen und von den steuerlichen Vorteilen der Sonder-AfA im ausgewiesenen Sanierungsgebiet sowie einem bestehenden KfW-Darlehen mit attraktiven Konditionen zu profitieren.Auf rund 508?m² Nutzfläche bei kompakten 98?m² Grundstück eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: moderne Wohnungen, flexible Büro- oder Praxisflächen sowie kreative Mischnutzungen lassen sich individuell realisieren. Der derzeitige Leerstand bietet Investoren die Chance, das Objekt umfassend zu sanieren und dabei zeitgemäße Standards in den Bereichen Komfort, Energieeffizienz und Technik zu integrieren, ohne den historischen Charakter zu verlieren.Die solide Bausubstanz bildet die Grundlage für eine wertsteigernde Entwicklung, während die flexible Struktur und das Potenzial zur Mischnutzung das Doschhaus anpassbar an unterschiedliche Marktanforderungen machen. So entsteht eine Investition, die kurzfristige Chancen mit langfristiger Wertstabilität verbindet - ein ideales Objekt für Anleger, die historisches Erbe mit wirtschaftlicher Vernunft kombinieren möchten.Ähnliche Angebote
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