Kaufpreis 178.000 €
Zimmer 6
26452 Sande
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem 685 m² großen Grundstück wurde 1964 dieses klassische Siedlungshaus in massiver Bauweise und einem kompakten Kellerbereich errichtet. Die Wohnfläche beträgt fast 119 m² und die dazugehörige Raumaufteilung ist sehr gut gelungen, perfekt für eine junge Familie. Hervorzuheben ist der Austausch der Gasbrennwerttherme im Jahre 2009.Im Erdgeschoss dominiert das große Wohn- und Esszimmer, welches auch den heutigen Ansprüchen gerecht wird. Darüber hinaus gibt es eine separate Küche mit direktem Zugang zum praktischen Hauswirtschaftsraum, wo sich der Heizungsraum und ein weiteres Lager unmittelbar anschließen. Als letztes Zimmer befindet sich das originale Vollbad aus dem Baujahr noch im Erdgeschoss, dieses wurde sehr gut gepflegt und bedient schon fast wieder heutige Designvorstellungen. Im oberen Wohnbereich gibt es ein weiteres sanierungsbedürftiges Badezimmer, sowie vier Schlafzimmer, welche auch als Büro oder für das Hobby genutzt werden könnten.Im Außenbereich gibt es eine private Terrasse mit Innenhofcharakter, eine nützliche Gartenhütte, sowie eine Garage.Grundsätzlich befindet sich das Haus in einem soliden Zustand, allerdings wurde seitdem Baujahr nicht vieles saniert oder es ist schon länger her, beispielsweise die Gastherme aus 2009. Aus diesem Grund ist das schöne Objekt als sanierungsbedürftig zu betiteln.
