Warmmiete 2.290 €
Zimmer 3
10245 Berlin
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 2.040 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freu Dich auf diese wunderschöne und ruhige Wohnung mit Dachterrasse über den Dächern Berlins. Die stilvolle und exquisite Wohnungseinrichtung sieht nicht nur schön aus, sondern ist auch gemütlich – ganz so, wie man es von einem Zuhause möchte. Die gesamte Wohnungseinrichtung ist neu, geschmackvoll und fast unbenutzt. Die Wohnung ist in 2013 als Neubau auf ein bestehendes Gebäude gebaut worden und hat alle Annehmlichkeiten (Isolierung, moderne Bausubstanz) eines Neubaus. Der Schatz ist der große Wohn- und Küchenbereich mit dem wunderschönen Blick über Berlin, viel Sonne und Licht und bezaubernden Sonnenuntergängen. Die Küche ist voll ausgestattet mit einer Einbauküche, elektronischen Geräten, Geschirr und allem, was man dort braucht. Neben dem ausziehbaren Esstisch, der 4 – 6 Personen genügend Sitzraum bietet, gibt es auch einen Tresen mit 4 Hockern, auf denen man gemütlich die Zeitung lesen kann oder einfach nur beobachtet, was in der Küche geschieht. Auf dem komfortablen Sofa kann man stundenlang sitzen und sich wohlfühlen. Es gibt einen Fernseher, einen Designercouchtisch und eine Designerkommode für alles, was man abstellen möchte. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer die jeweils voll ausgestattete sind mit einem • Hochwertigen Bett und ergonomischen Matratzen (160x200 cm und 140x200 cm) • Schreibstisch • Kleiderschrank • 2 Nachttischen • Nachttisch- und Schreibtischlampen • Bettwäsche und Bettbezüge Die Zimmer liegen zum Innenhof, sind absolut ruhig und garantieren eine gute Erholung in der Nacht. Das Badezimmer hat eine Badewanne, in der man auch komfortabel duschen kann, ein neuwertiges Waschbecken und ist mit ästhetischen Kacheln entzückt. Der neue Waschtrockner ist ein besonderes Stück – er ist ganz neu und erleichtert einem das Leben, wenn man schnell etwas waschen und trocknen möchte oder nicht immer Wäsche zum Trocknen in der Wohnung haben mag. Der Telekomvertrag läuft noch bis zum Februar 2027 und sollte Übernommen werden. Die Wohnung ist auf der 5. Etage mit einem Aufzug zugänglich, sodass man nur wenige Stufen laufen muss um Zugang zur Wohnung zu haben. Die Wohnung liegt im Herzen von Friedrichshain, nur wenige Laufminuten von Restaurants auf der Simon-Dach-Straße und am Boxhagener Platz entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt sowohl über die Warschauer Straße als auch über das Ostkreuz. Die Wohnungsbesichtigungen finden ab dem 1. Dezember statt- mit sofortiger Einzugsmöglichkeit im Dezember.
