Kaltmiete 490 €
Zimmer 2
94130 Obernzell
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Nebenkosten: 48 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Mietwohnung bietet eine einzigartige Kombination aus Charme und modernem Komfort.- Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre hellen und freundlichen Räume.- Mit einer großzügigen Wohnfläche von 56 Quadratmetern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles oder Paare.- Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über hochwertige Elektrogeräte.- Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet eine gemütliche Atmosphäre zum Entspannen.- Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.- Zusätzlicher Stauraum steht im Dachgeschoss zur Verfügung, wo Sie Ihre saisonalen Gegenstände oder persönliche Gegenstände aufbewahren können. Natürlich könnte dieser Raum auch noch als Büro genutzt werden.- Ein neuwertiger Schwedenofen wurde vom Vermieter auch noch erneuert.- Ein großer Balkon rundet das wunderschöne Ambiente ab.- Die Lage in Obernzell/Erlau ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge des ländlichen Lebens zu genießen, während Sie dennoch eine gute Anbindung an Passau haben.Energieausweis (GEG):Ausweistyp: VerbrauchsausweisEndenergieverbrauch: 106,32 KWh/(qm*a)Wesentlicher Energieträger: ÖlBaujahr: 1993Energieskala: DEnergieausweis gültig bis: 31.12.2025
