Kaufpreis 550.000 €
58675 Hemer
Größe 219 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses großzügige Mehrgenerationenhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ein besonders großes Grundstück mit Potenzial zur weiteren Bebauung (z.B. ein kleines Häuschen oder Garagen, vorbehaltlich Genehmigung).Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Wintergarten – perfekt für entspannte Stunden mit Blick in den Garten. Der Garten ist naturnah angelegt und verfügte früher über einen großen Teich, der auf Wunsch leicht reaktiviert werden kann.Der Keller wurde größtenteils wohnlich genutzt und beherbergt ein echtes Highlight: einen Wellnessbereich mit großer Badewanne/Whirlpool, Sauna, Dusche und WC.In diesen Bereich gelangen sie bequem über die EG Wohnung. Aktuell sind zwei Wohnungen im 1. OG vermietet und das EG ist zur Zeit unbewohnt. 2 Personen bewohnen das 1. Obergeschoss sowie zusätzlich den ausgebauten Dachboden. Die andere Wohnung im OG wird von einer Person bewohnt. Beide Wohnungen sind in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit dem Wunsch nach Wohnen mit mehreren Generationen oder zusätzlichen Mieteinnahmen. Raumaufteilung Siehe GrundrissSo funktioniert es
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