Kaufpreis 1.190.000 €
Zimmer 5
93059 Regensburg
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 2081
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In attraktiver und ruhiger Lage von Regensburg-Weichs, nur wenige Schritte von der Donau entfernt, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980. Das Haus liegt in zweiter Reihe auf einem weitläufigen Grundstück und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung.Das Grundstück umfasst ca. 650 m² Gartenfläche und überzeugt durch seine Süd-Ausrichtung sowie durch separate Ost-, Süd- und Westbereiche, sodass Sie den ganzen Tag über Sonne oder Schatten genießen können. Eine überdachte Terrasse und ein Balkon laden zum Entspannen im Freien ein.Bereits beim Bau wurde großer Wert auf hochwertige Bauausführung gelegt. Das Haus befindet sich in einem altersgemäß gepflegten Zustand und zeichnet sich durch solide Substanz aus. Besonders hervorzuheben ist die bereits damals innovative Grundwasserwärmepumpe, eine der ersten ihrer Art in der Region - ein frühes Zeichen für nachhaltiges Denken.Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt im Wohnbereich für eine angenehme Atmosphäre.Ein echtes Highlight ist der repräsentative Eingangsbereich mit offener Galerie - hier beeindruckt eine Raumhöhe von rund 6 Metern, die dem Haus ein außergewöhnliches Raumgefühl verleiht.Dieses Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Ruhe, Raum und eine naturnahe Lage legen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.Ähnliche Angebote
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