Kaufpreis 244.900 €

Zimmer 2

Größe 80 m²

53773 Hennef (Sieg)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. November 2025

Frei ab: 14. November 2025

Baujahr: 1996

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses ausgesprochen charmante Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1996. Neben der privilegierten Lage in Hennef, begeistert vor allem das vielseitig nutzbare Raumangebot, welches sich über ca. 80 m² Wohnfläche erstreckt. Es umfasst einen großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zur überdachten Terrasse. Hinzu kommen ein top ausgestattetes Tageslicht-Bad sowie ein ruhiges Schlafzimmer. PKWs können idealerweise auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz in der Tiefgarage und vor dem Haus abgestellt werden. Eine Abstellkammer im Erdgeschoss komplettiert dieses Objekt. Des Weiteren steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschmaschine und ein Trockner im vorgesehenen Waschraum zur freien Verfügung. Die Immobilie stellt eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar, die auf der Suche nach einer stabilen und ertragsbringenden Anlage in einer nachgefragten Lage sind. Die Wohnung ist seit über zehn Jahren an einen zuverlässigen und ruhigen Mieter vermietet, sodass eine konstante Einkommensquelle und eine hohe Investitionssicherheit garantiert ist. Zudem bietet die Lage hervorragendes Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen. Auch für Eigennutzer, die ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten, ist die Wohnung äußerst interessant. Der Verkaufspreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung: 244.900,- EUR + PKW-Stellplatz 6.500,- EUR + TG-Stellplatz: 14.500,- EUR = Gesamtmiete: 265.900,- EUR. Überzeugen Sie sich gerne selber und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!

Kontakt aufnehmen