Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 2
48653 Coesfeld
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ca. 45 m² große Dachgeschosswohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und den durchdachten Grundriss. Der Wohn- und Essbereich, die separate Küche, das gemütliche Schlafzimmer sowie das innenliegende Duschbad schaffen ein harmonisches Wohnambiente.Die Wohnung befindet sich in einer ordentlich verwalteten Wohnanlage mit insgesamt 15 Einheiten. Ein eigener Kellerraum, ein PKW-Stellplatz sowie gemeinschaftliche Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller runden das Angebot ab.Die Wohnung ist langfristig vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 4.980 €. Damit bietet sie eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Rendite und eine nachhaltige Vermietung legen.Einige Schönheitsreparaturen sowie eine Wartung bzw. Erneuerung der Gasetagenheizung sollten eingeplant werden.