Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 6
97292 Uettingen
Größe 289 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Interessentinnen und InteressentenWir freuen uns, Ihnen diese repräsentative, ruhig gelegene Villa mit Pool, Heimkino und Sauna im schönen Uettingen vorstellen zu dürfen - Wohnen auf höchstem Niveau.Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine beeindruckende Villa mit rund 289 m² Wohnfläche und hochwertiger Ausstattung, auf einem ca. 1.037 m² großen Grundstück.Der großzügige Wohnraum mit Kaminofen bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne Einbauküche im Erdgeschoss ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zum angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Die angrenzenden Dreifachgarage verfügt über eine Wallbox und elektr. Toren.Das Haus verfügt insgesamt über 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die sich im Obergeschoss befinden. Das Hauptschlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Badezimmer sowie einen begehbaren Kleiderschrank.Im Untergeschoss erwarten Sie Wellness und Entertainment pur: eine private Sauna und ein großzügiges Heimkino schaffen hier eine besondere Wohlfühlatmosphäre.Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und die hochwertigen Terrakottafliesen in fast allen Räumen unterstreichen den mediterran-eleganten Charakter dieser Immobilie.Diese Villa verbindet großzügiges Wohnen, stilvolle Ausstattung und gehobenen Freizeitkomfort - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.Der Kaufpreis dieser Immobilie beträgt 795.000,- €. Die Käuferprovision ist 3,57% (inkl. MwSt.) aus dem notariellen Kaufpreis.WIR BITTEN HÖFLICH UM BEACHTUNG: BESICHTIGUNGEN SIND NUR NACHVORAB-EINGANG EINES GEEIGNETEN BONITÄTSNACHWEISES MÖGLICH.So funktioniert es
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