Kaufpreis 440.000 €
Zimmer 7
24878 Jagel
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unser frisch saniertes EFH (2021). Es steht auf einem wunderschönen Grundstück von 1.397m², ist eingewachsen und von außen nicht einsehbar. Baujahr 1968/1997. Die Ausstattung mit Echtholz-Parkett, großformatigen Fliesen aus Italien sowie neuen Bädern und Küche ist hochwertig. Durch neue Technik, wie PV Anlage, Solarthermie, Pellet-Zentralheizung haben wir extrem geringe Energiekosten und so gut wie keine Stromkosten. Eine Wallbox für E-Autos ist vorhanden. Parkplätze, eine Garage, ein Doppelcarport (neu), Werkstatt und weitere Nebenräume, geeignet für z.B. Wellnes/Sauna oder vielleicht eine Einliegerwohnung, sind vorhanden. Selbst im 1. OG könnte man, durch die vorhandenen Eingänge, eine Einliegerwohnung schaffen. Anschlüsse sind vorhanden. Der vorhandene Brunnen, die eigene Stromversorgung durch 10 kW Batteriespeicher und die Unabhängigkeit durch das Heizen mit Pellets und Holz machen das Haus weitestgehend autark. Auf den großen Hochbeeten kann Gemüse geerntet werden, die durch eine Bewässerungsanlage feucht gehalten werden. Unter einem Hochbeet befinden sich 3.000 Liter Wassertanks, neben der bestehenden Zisterne mit 5.000 Litern sowie zusätzlichem Brunnen. Warum wir so ein schönes Haus verkaufen wollen? Wir wollen uns verkleinern und zeitweise im Ausland leben. Fordern Sie gern ein ausführliches Exposé an. Betreten des Grundstücks bitte nur nach Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Besichtigungen sind, nach vorheriger Absprache, im Video-Call möglich. Das Haus wird ohne Makler verkauft. Von Makleranfragen bitte ich abzusehen. Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung insgesamt ist neu und hochwertig. Ein Hybridofen sorgt im Wohnzimmer für Wärme durch Pellets oder Holz (fernsteuerbar durch App) und beheizt zusätzlich den Wintergarten. Die Nebenkosten sind durch den Haupt-Energieträger Pellets und durch die vorhandenen PV Anlagen extrem gering. Die Stromkosten sind durch die Einspeisevergütung auf ca. 0 €Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Jagel ist eine von 8 Mitgliedsgemeinden des Amtes Haddeby und liegt sehr verkehrsgünstig südlich der Kreisstadt Schleswig an der B77 Richtung Rendsburg. Zur dänischen Grenze sind es ca. 40 km, zur Nord- und Ostsee jeweils 30 bis 40 km, nach Hamburg rund 120 km.
Die Schlei-Region ist als Erholungs- und Urlaubsgebiet in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Im nahe gelegenen Selker Noor gibt es einen großen Badesee, in Schleswig das Marienbad mit Restaurant und das Luisenbad in Schleswig mit einer Badeanstalt.
Von Jagel aus sind schöne Wanderwege vorhanden. Ein großer Wasserski- und Wakeboard-Park sind fußläufig zu erreichen.
Zudem hat Jagel ein hervorragendes Italienisches Restaurant.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Michael Mattes - privater Anbieter