Kaufpreis 109.000 €
Zimmer 2
41836 Hückelhoven
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude, das im Jahr 1967 erbaut wurde und im Jahr 2018 zuletzt modernisiert wurde. Der Gebäudezustand ist saniert, was für ein gepflegtes Erscheinungsbild spricht. Die Wohnung selbst liegt auf der dritten Etage und verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 3 m². Ein Parkplatz gehört zur Immobilie dazu, sowie ein Keller mit einer Fläche von 7 m². Der Energieeffizienzklasse F angehörend, wird die Wohnung mit einer Öl-Heizung beheizt. Der Garten kann von den Bewohnern genutzt werden.Die Etagenwohnung bietet eine Wohnfläche von 68 m² und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Wohn- oder Esszimmer genutzt werden kann. Der Balkon bietet Platz für gemütliche Stunden an der frischen Luft und erweitert den Wohnraum um einen schönen Außenbereich. Die Wohnung besticht durch helle und freundliche Räume, die dank der Modernisierung einen zeitgemäßen Wohnkomfort bieten.Die Immobilie ist vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die zentrale Lage, die guten Verkehrsanbindungen und die Ausstattung mit einem Parkplatz machen diese Wohnung zu einer attraktiven Investition. Mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Balkon und einem Keller bietet die Wohnung genügend Platz und Stauraum für den täglichen Bedarf. Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit, den Garten zu nutzen und somit zusätzlichen Freiraum zu genießen. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine interessante Kombination aus modernem Wohnkomfort und rentabler Anlage.