Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 3
76530 Baden-Baden
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss einer architektonisch ansprechenden Wohnanlage aus dem Jahr 1980. Die Anlage besteht aus zwei verbundenen Gebäuden mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen und liegt auf einem parkähnlichen Hanggrundstück oberhalb der Lichtentaler Allee. Die Wohnung wurde vor zwei Jahren umfassend und sehr aufwendig saniert. Heute präsentiert sie in einem technisch und optisch hervorragendem Zustand. Auf ca. 93,7 m² Wohnfläche verteilen sich drei großzügige Zimmer, eine separate Wohnküche, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Zwei Zimmer verfügen über Balkone mit sonniger Süd- bzw. Ostausrichtung und beeindruckendem Blick über die Stadt bis hin zum Baden-Badener Hausberg Merkur. Wohnräume und Küche sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, Bad und Gäste-WC mit Fliesenboden. Eine per App steuerbare Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme mit smarter Kontrolle. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage; von dort gelangt man bequem mit dem Aufzug direkt zur Wohnetage.So funktioniert es
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