Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 1
01309 Dresden
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Appartement liegt in einem der beliebtesten Stadtteile Dresdens - in ruhiger, grüner Lage von Striesen. Hier verbindet sich eine entspannte Wohnatmosphäre mit exzellenter Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.Technisches:Der ansprechende Neubau wurde in 2. Reihe in hoher Bauqualität 1995 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - regelmäßige Instandhaltungen wurden fortwährend erbracht (z.B. Anstrich Treppenhäuser, Erneuerung Hydraulik Tiefgarage, Erneuerung Heizung).Die gemütliche 1,5-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses, verfügt über einen durchdachten Grundriss und praktische Außenjalousien. Vom Flur aus erschließen sich das helle Wohn-/Esszimmer sowie das innenliegende Bad mit Wanne. Den Lebensmittelpunkt bildet das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur gemütlichen Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Direkt an den Wohnbereich angeschlossen ergänzen die Tageslichtküche mit Einbauküche und Platz für einen kleinen Esstisch das Wohnkonzept sinnvoll. Von hier aus gelangen Sie auch in das kleine Schlafzimmer (Platz für Bett mit 1,20 Meter Breite). In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz.Perspektiven:Das charmante Appartement ist sofort bezugsfähig, eignet sich jedoch auch hervorragend für Kapitalanleger, die heute Rendite erzielen (bei Neuvermietung ca. EUR 5.400,- p.a. möglich) und sich gleichzeitig die Option einer späteren Eigennutzung sichern möchten - sei es als stilvoller Altersruhesitz, als Stadtwohnung für die Kinder während des Studiums/Ausbildung, oder als charmanten Zweitwohnsitz zum Selbstbewohnen.Das Hausgeld beträgt aktuell EUR 165,- monatlich.Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/id23144.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
