Kaufpreis 1.098.000 €
Zimmer 7
55131 Mainz
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Unternehmervilla mit traumhaftem Gartenin Top-Lage von Mainz-OberstadtIm Überblick:- 7 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, 3 Gäste-WCs und große Terrassen- wunderschöner Garten mit perfekter Süd-West-Ausrichtung- Schwimmbad mit Terrasse im Untergeschoss- lichtdurchflutete Räume mit großen FensterflächenWohnfläche:ca. 200 m² zzgl. NutzflächeGrundstück:ca. 588 m²EG ca. 138 m²:großzügiges helles Wohnzimmer mit ca. 65 m² mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Gäste-WC, Diele,große Wohnküche mit ca. 26 m² (aktuell unterteilt durch Wandschrank)OG ca. 72 m²:2 große Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche,separates WC, Flur und Hauswirtschaftsraum mit WäscheschachtUntergeschoss:Schwimmbad mit Zugang zur Terrasse, Hobbyraum (wohnlich ausgebaut),3 Kellerräume, WC und HeizungsraumAusstattung:Einbauküche, Einbauschränke, Schwimmbad und WäscheschachtBaujahr:1966 - MassivbauweiseZustand:sehr gepflegter Zustand, fortlaufend renoviert z.B. Schwimmbad und Fenster 1983,Vollwärmeschutz 1984, dennoch vieles im OriginalzustandHeizung:Gas-Zentralheizung von 1995Fenster:überwiegend doppelverglaste Kunststofffenster von 1983Energieausweis:lag zurzeit der Anzeigenerstellung noch nicht vorLage:zentrale, dennoch ruhige Lage mit allen Dingen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe u.a. Uni-Klinik,Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Supermarkt, Innenstadt, Rosengarten, Volkspark sowie Bus-und Straßenbahnhaltestellen schnell zu Fuß erreichbar, Top InfrastrukturStellplatz:große Garage mit Stellplatz davorÜbergabe:kurzfristig nach Absprache möglichFür die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerneÄhnliche Angebote
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