Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 2
71034 Böblingen
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss einer attraktiven Wohnanlage (Baujahr 1970) in Böblingen. Die zentrale, dabei aber familienfreundliche und naturnahe Lage bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: - optimale Verkehrsanbindung, - vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, - Schulen und Kindergärten in der Nähe, - sowie Grünflächen und eine gepflegte Nachbarschaft. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² und einem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung komfortables Wohnen für Singles oder Paare – ebenso eignet sie sich hervorragend als Kapitalanlage. Besondere Highlights - Großzügiger Südwest-Balkon mit schönem Blick ins Grüne und herrlichen Sonnenuntergängen - Fernwärme-Heizung – effizient und umweltfreundlich - Sofort verfügbar Wohnanlage & Ausstattung - Gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 91 Wohneinheiten (3 Hauseingänge) - Großes Grundstück mit 6.728 m² Fläche - Abgeschlossener Kellerraum - Gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum und Fahrradraum - Privates Parkdeck direkt vor dem Gebäude mit guten Parkmöglichkeiten Kosten - Hausgeld: 400 € / Monat ; davon 80 € Rücklagenzufuhr - Kaufpreis: 230.000 € VB Wichtiger Hinweis Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne Einwilligung verboten. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, FliesenEnergieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Böblingen bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien und Bahnhöfe gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit von Stuttgart und umliegenden Gemeinden gewährleisten. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Böblinger See laden zur Freizeitgestaltung ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Francisca - privater Anbieter