Warmmiete 2.200 €
Zimmer 4
42551 Velbert
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.850 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen ein gepflegtes, modernes und saniertes Reihendendhaus aus dem Jahre 2015 an. Die Einbauküche der Marke Nolte ist aus Dezember 2019 und im Mietpreis mit berücksichtigt. Die Kaltmiete beträgt 1700 Euro zzgl. 150 Euro für beide Garagen und 350 Euro Nebenkosten. In Summe 2200 Euro. Erdgeschoss: Nachdem man die Eingangstür betreten hat, steht man in dem kleinen aber feinen und stilvoll eingerichteten Flur. Zur rechten Seite finden Sie das Gäste WC. Nach einer weiteren Tür gelangen Sie in das offen gehaltene Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Von hier aus gelangen Sie auch durch eine große helle Fensterfront auf die überdachte Terrasse mit LED Lichtern in den schön und geschmackvoll eingerichteten Garten, wo man Grillpartys oder ruhige Abende genießen kann. Im Garten ist ebenfalls ein Gartenhaus zu finden, sowie am Ende des Gartens einen Kellerersatzraum. 1.Etage: Durch die Treppe gelangen Sie in die 1. Etage. Zur linken Seite ist das Elternschlafzimmer nebst Ankleideraum. Geradeaus finden Sie eine Abstellkammer. Zur rechten Seite kommen Sie in das geschmackvoll und mediterran eingerichtete Bad mit Eckbadewanne, Regendusche, WC und 2 Waschbecken. Auch eine Handtuchheizung ist hier zu finden, sowie den angrenzenden separaten Hauswirtschaftsraum wo Waschmaschine und Trockner bei uns ihren Platz gefunden haben. 2. Etage: In der obersten Etage sind zwei weitere Räume zu finden die entweder als Kinderzimmer und/oder Büro genutzt werden können. Der Energieträger ist Gas und wird durch ein modernes Blockheizkraftwerk betrieben. Der Gas und Strombetreiber ist die OVE. Zusammengefasst sehen Sie ein solides und gepflegtes 10 Jahre altes Haus nach neuestem Standard mit EBK und 2 Garagen. Voraussetzung für einen Besichtigungstermin: Sollte diese Anzeige ihr Interesse geweckt haben und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie mir bitte mit, was Sie beruflich machen und was ihre gesamten monatlichen Einkünfte sind. Makleranfragen unerwünscht. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Objekt liegt Zentrumsnah. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Friseure, Bäcker, Metzger, Autobahn etc. ist fußläufig bzw. in wenigen Autominuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Bastian Böhner - privater Anbieter