Kaufpreis 470.000 €
Zimmer 3
76275 Ettlingen
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*Wohnkultur trifft Design im MusikerviertelIm beliebten Musikerviertel Ettlingen entsteht eine exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die modernes Design mit behaglichem Wohngefühl verbindet. Ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.* Rooftop-Oase für entspannte SommermomenteDie rund 30 m?³ große Dachterrasse ist das Highlight dieser Wohnung - Ihr persönliches Freiluft-Wohnzimmer für entspannte Sommerabende, Sonnenmomente und gute Gespräche unter freiem Himmel.*Luftig, hell & durchdachtEin offener Wohn-Essbereich und Raumhöhen von teils über 3 Metern schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl voller Leichtigkeit und Weite. Hier trifft moderne Architektur auf wohnliche Atmosphäre.*Nachhaltig & allergikerfreundlichDie Lehm-Wandheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, reguliert Feuchtigkeit, kühlt sanft im Sommer und ist allergikerfreundlich. Da sie unsichtbar in den Wänden arbeitet, bleibt mehr Raum für klare, ästhetische Gestaltung.*Energieeffizient & zukunftssicherDank KfW 75 Standard, hervorragender Wärmedämmung und moderner Gebäudetechnik wohnen Sie nachhaltig â?? mit niedrigen Nebenkosten und bestem Wohnkomfort.*Durchdacht bis ins DetailZur Wohnung gehören ein großer Kellerraum, ein überdachter Fahrradabstellplatz sowie auf Wunsch ein privater Kfz-Stellplatz. Das 3-Familienhaus wird aktuell hochwertig kernsaniert - die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2025 geplant.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deSo funktioniert es
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