Kaufpreis 478.000 €
Zimmer 3
55122 Mainz
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hartenberg-Münchfeld:Traumhafte Maisonette-Penthouse-Wohnung mit 2 großen Dachterrassen und unverbaubaren Blick über dieStadt Im Überblick:- 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC- zzgl. 2 schöne, sonnige Dachterrassen mit Blick über Mainz- helle und großzügige Raumgestaltung- komfortabler Zugang durch einen Aufzug ab der Tiefgarage- im 5. OG und 6. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses- zentrale und dennoch ruhige WohnlageWohnfläche:ca. 95 m² (Terrasse anteilig zu 50 % angerechnet)5. Obergeschoss:großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Flur,Gäste-WC und Büro6. Obergeschoss:hübsches Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Bad en Suite mit Duschedurch Maisonette-Schnitt sind Wohn- und Schlafbereich angenehm voneinander getrenntaußerdem:eigener Abstellraum im 1. OGZustand:Top Zustand und dadurch direkt bezugsbereit, Böden und Wände 2021 vollständig erneuertAusstattung:gehobene Ausstattung mit Einbauküche, Einbauschrank mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss innerhalb der Wohnung, 2 Klimageräte, Fußbodenheizung, hochwertig marmorierter Fliesenbelag und stilvoller Kaminofen im WohnzimmerFenster:doppeltverglaste HolzfensterHeizung:Gas-Zentralheizung, Warmwasser über DurchlauferhitzerBaujahr:ca. 1984Energieausweis:Endenergieverbrauch 142 kWh/(m²*a), Effizienzklasse EHausgeld:ca. 386, - EUR / Monat zzgl. ca. 143, - EUR an RücklagenzuführungLage:zentrale, dennoch ruhige Lage - alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, Schulen,Ärzte, Bushaltestellen mit super Anbindungen und Supermärkte fußläufig erreichbar,naheliegend an angesagter Neustadt, kurze Wege zum Hbf Mainz und in dieInnenstadt, Universität sehr gut mit dem Fahrrad zu erreichenStellplatz:Pkw-Stellplatz im Doppelparker und ein weiterer AußenstellplatzÜbergabe:kurzfristig nach Absprache möglich Kaufpreis:zzgl. 2 StellplätzeFür die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerneÄhnliche Angebote
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