Kaufpreis 170.000 €
Zimmer 1
Größe 28 m²
91058 Erlangen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne und kompakte Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2013 und bietet eine Wohnfläche von ca. 28,5 m². Die praktische 1-Zimmer-Aufteilung eignet sich gut für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist funktional geschnitten und bietet Platz für das tägliche Leben auf kleinem Raum. Eine moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne zusätzlichen Aufwand. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für einen kleinen Sitzbereich.Die Wohnung ist zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die eine angenehme Wärmeverteilung ermöglicht. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, was eine natürliche Belüftung erlaubt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 490,- € zzgl. Stellplatz.Ein Außenstellplatz direkt hinter dem Gebäude kann für zzgl. 15.000,- € miterworben werden.Eckdaten im Überblick:* Baujahr: 2013* Wohnfläche: ca. 28,5 m²* 1-Zimmer-Wohnung* Fußbodenheizung* Terrasse* Tageslichtbad mit Fenster* KellerabteilÄhnliche Angebote
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