Warmmiete 823 €

Zimmer 3

45329 Essen

Größe 62 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. November 2025

Frei ab: 27. März 2026

Nebenkosten: 162 €

Kaltmiete 558 €

Baujahr: 1927

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnen mit Atmosphäre statt StandardDiese hochwertig modernisierte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint beides: stilvolle Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und den besonderen Charme sichtbarer Balken, die dem Wohnraum eine warme, authentische Ausstrahlung verleihen.Hier entsteht kein gewöhnlicher Wohnraum - sondern ein Zuhause mit Persönlichkeit.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage am Werthschemm.Durch die umfassende Modernisierung entsteht ein zeitgemäßes, helles Wohnambiente:- Neuer, hochwertiger Vinyl-Designboden in moderner Holzoptik- Frisch gestaltete Wand- und Deckenflächen- Sichtbare Balken als architektonisches Highlight- Modernisiertes Tageslichtbad mit zeitloser Ausstattung- Großzügige Küche mit Platz für EssbereichDie 3,5 Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Die Grundrissgestaltung ermöglicht sowohl offene Wohnideen als auch klar getrennte Rückzugsräume.Für wen ist diese Wohnung ideal?Diese Immobilie eignet sich besonders für- Paare mit Platzbedarf- Berufstätige mit Homeoffice-Wunsch- Kleine FamilienDie Kombination aus ruhiger Lage, moderner Ausstattung und besonderem Dachgeschoss-Charme schafft eine nachhaltige Wohnqualität - ein wichtiger Faktor für Eigennutzer.Die Lage - ruhig und dennoch angebundenDie Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße am Werthschemm.Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Reichweite.Hier wohnen Sie entspannt - ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.FazitEine modernisierte Dachgeschosswohnung mit Charakter, durchdachtem Grundriss und ruhiger Lage - ideal für Menschen, die nicht nur vier Wände suchen, sondern ein Zuhause mit Atmosphäre.Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vor.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu