Kaufpreis 679.000 €
Zimmer 5
22399 Hamburg
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1978 befindet sich auf einem ca. 345 m² großen Grundstück und steht unter Denkmalschutz. Sie liegt innerhalb der Siedlung "Hamburg-Bau 78", einem Ensemble, das für seine charakteristische Architektur und städtebauliche Gestaltung bekannt ist. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten und gut erhaltenen Zustand; sowohl der bauliche Zustand als auch die Ausstattung sind als solide und gepflegt zu bewerten.Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale und großzügige Raumaufteilung. Die Wohnräume sind zweckmäßig geschnitten und lassen sich flexibel nutzen. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014 sorgt für eine zuverlässige und zeitgemäße Beheizung.Das Gebäude verfügt über ein Flachdach und rückseitig über ein Wärmedämmverbundsystem, was zu einem insgesamt guten energetischen Eindruck beiträgt. Zwei Terrassen - eine im Gartenbereich und eine großzügige Dachterrasse - bieten attraktive Möglichkeiten, den Außenbereich zu genießen. Der Garten selbst lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und ergänzt das Wohnangebot ideal.Zusätzlichen Stauraum bietet die Garage, die für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt.
