Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 1
12305 Berlin
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne helle gepflegte 41 m² große Eigentumswohnung im Dachgeschoss in einem modernen Mehrfamilienhaus mit drei Etagen in Lichtenrade. Die Wohnung ist komplett mit Fliesen ausgestattet, welches ideal zu der Fußbodenheizung passt. Die großen Dachgeschossfenster sind mit innenliegenden dichten Verdunklungsrollos ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen. Die offene Einbauküche geht direkt in den Wohnbereich über, es wirkt wie eine Loftartige Wohnung. Schon beim Betreten der Wohnung fällt der großzügige Loftartige Schnitt auf. Links vom Eingang ist eine offene Küche, rechts blickt man in den großzügigen Wohnbereich. Am Ende des Wohnzimmers liegt rechts seitlich eine große Nische, wo zur Zeit der Schlafbereich ist. Durch die tiefgezogenen Dachschrägen wirkt der Wohnraum sehr großzügig. Neben der Küche befindet sich noch eine Nische, die als Schrankraum, oder für ein kleines Bett benutzt werden könnte. Ferner gibt es noch einen kleinen Abstellraum neben dem Bad. Das Haus ist Baujahr 1996, es gibt es in dem Gebäude 13 Eigentumswohnungen. Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum. Das Hausgeld für den Eigentümer als Vermieter beträgt 85,-€. Der Mieter zahlt zur Zeit für seine Nebenkosten 190,-€. Für das Jahr 2024 erfolgte von der Hausverwaltung eine Rückzahlung in Höhe von 630,- Keller, Einbauküche, FliesenEnergieträger: Gas
Die Wohnung kann leerstehend oder vermietet (Kaltmiete 410 €) übergeben werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Diese schöne Dachgeschosswohnung in der Bernauer Str. in 12305 Berlin hat eine sehr ruhige Lage, trotzdem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut. EDEKA und Denns Biomarkt ist fußläufig schnell erreichbar.
Auch das Parken an der Straße war hier für mich nie ein Problem.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter