Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 2
14055 Berlin
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gut geschnittene, umfassend moderniesierte, 2 Zimmerwohnung im 2. OG mit großzügigem Balkon und eigenem Kellerraum, bequem zu erreichen dank Fahrstuhl, in einer gepfegten Anlage, umgeben vom Grün des Grunewalds. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde umfassend saniert. Neue, moderne, schallisolierte Thermofenster wurden 2008 eingebaut, ebenfalls neue Balkontür, die gesamte Elektrik wurde erneuert, die Heizkörper wurden teilweise erneuert und das Bad wurde saniert. Zudem wurde das Eichenstabparkett im Wohnzimmer abgeschliffen, im Schlafzimmer Laminat verlegt und auf dem Küchen- und Dielenboden wurden durchgängig großformatige Fliesen verlegt.Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung ist zur Zeit teilmöbliert und befristet bis 28. Februar 2026 vermietet. Das heißt, dass die Wohnung ab 1. März 2026 leer und bezugsfrei sein wird.
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Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung ist in einer gepflegten Wohnanlage im Standteil Berlin-Westend gelegen. Das Berliner Westend ist für seine grüne Umgebung mit direkter Lage am Grunewald bekannt.
Der Wald ist Mittelpunkt der Freizeitaktivitäten vieler Menschen aus dem Berliner Westend. Er ist das Grüne Wohnzimmer der Bewohnerinnen und Bewohner und bietet viel Abwechslung zur Erholung und sportliche Aktivitäten. Der naheliegende Stößensee bietet einen weiteren Anreiz, denn er bietet zusätzlich diverse Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Baden, Kanufahrten etc. Auch gut zu Fuß, mit dem Rad, dem Bus oder mit dem Auto zu erreichen ist die 10,8 Kilometer lange, kurvenreiche Havelchaussee im Berliner Grunewald, die am Ostufer der Havel entlang führt.
In Unmittelbarer Nähe zu dem Verkaufsobjekt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen. Durch die anliegende S-Bahnverbindung (Haltestelle Pichelsberg) erreichen Sie mit der S9 den Alexanderplatz auf direktem Wege innerhalb von 30 Minuten. Bushaltestellen sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung zu erreichen.
Im weiteren Umpfeld befinden sich das Olympiastadion, und die Waldbühne.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter