Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 2
86911 Dießen am Ammersee
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung begeistert durch Helligkeit aus allen vier Himmelsrichtungen und die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse. Der einladende Westbalkon mit Weitblick lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - ideal, um Sonnenuntergänge oder gemütliche Momente im Freien zu genießen.Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Westbalkon, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster. Aktuell werden neue, elegante weiße Türen eingebaut, die das moderne Wohngefühl zusätzlich unterstreichen.Ein großzügiger Keller mit ca. 9,70 m² ergänzt das Raumangebot ideal. Das gesamte Haus wurde in hochwertiger Ziegelbauweise (36,5 cm Mauerwerk) errichtet und ist mit einer durchgängigen Fußbodenheizung ausgestattet, die für besonders behagliches Wohnen sorgt. Die bestehende Ölzentralheizung wird derzeit durch eine moderne Luftwärmepumpe ersetzt und durch eine Photovoltaikanlage ergänzt - für eine zukunftsorientierte und energieeffiziente Versorgung.Ein Kfz-Stellplatz kann für 8.900 € erworben werden. Die Wohnung ist aktuell unbewohnt und kann kurzfristig bezogen werden.Im Kaufpreis ist ein Gutschein im Wert von 3.000 € für das Küchenstudio MEZA in Dießen enthalten.Die Lage in Dießen/St. Georgen besticht durch ihre idyllische Ruhe und zugleich durch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs - eine perfekte Kombination aus Lebensqualität und Komfort.Ähnliche Angebote
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