Kaufpreis 655.000 €
Zimmer 5
21723 Hollern-Twielenfleth
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Immobilie wurde im Jahr 1996 in energiesparender Holzständerbauweise errichtet und mit einer Verblendfassade versehen. Das Ergebnis ist ein architektonisch ansprechendes und zugleich langlebiges Wohnhaus mit hohem Wohnkomfort. Das Haus wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 201 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.100 m². Aufgrund der durchdachten Grundrissgestaltung mit separater Küche und Badezimmer im Dachgeschoss bietet die Immobilie zudem flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus. Bereits die Zufahrt vermittelt einen gepflegten und einladenden Eindruck: Ein geschlossenes Doppelcarport, eine hochwertige Zaunanlage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgen für Komfort und Ordnung. Über den repräsentativen Eingangsbereich mit dem markanten Dreiecksfenster gelangt man in das lichtdurchflutete Haus, das durch seine offene Architektur und hellen Materialien besticht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Markengeräten. Die großflächigen Fensterfronten schaffen ein helles, offenes Raumgefühl und bieten einen wunderschönen Weitblick in den weitläufigen Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit bodentiefer Terrassentür und herrlichem Ausblick ins Grüne. Das Badezimmer wurde hochwertig ausgestattet und verfügt über Dusche und Badewanne. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung und hochwertigen Fliesen versehen. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Hauswirtschaftsraum, der über zwei Waschmaschinenanschlüsse und einen direkten Zugang zum Carport verfügt. Die Terrasse bietet auf rund 100 m² gepflasterter Fläche viel Platz für gesellige Stunden und eröffnet den Blick auf das gepflegte Gartengrundstück mit unverbaubarem Weitblick über die Obstbaumlandschaft des Alten Landes. Über eine stilvolle Massivholztreppe mit Säulengeländer gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen weitere, großzügig geschnittene Räume zur Verfügung: ein helles Schlafzimmer, ein weiterer Wohn- und Essbereich mit offener Küche, sowie ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Wohnfläche, ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Durch die modernen Dachflächenfenster (Velux) ist dieser Bereich angenehm hell und wohnlich. Im Obergeschoss sind Echtholzböden und hochwertige Innentüren verbaut, die dem Haus eine warme, wohnliche Atmosphäre verleihen. Während im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt, wird das Obergeschoss über klassische Heizkörper beheizt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Gasheizung. Die gesamte Ausstattung überzeugt durch einen exklusiven Standard, ein gepflegtes Erscheinungsbild und eine durchdachte Kombination aus Funktionalität, Komfort und Stil.So funktioniert es
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