Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 7
26871 Papenburg
Größe 207 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2025
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienwohnhaus, im Erdgeschoss wohnt die Eigentümerin und im Obergeschoss ihr Sohn. Das Haus verfügt über drei Bäder die mit einer Fußbodenerwärmung über Rücklauf versehen worden sind. Der traumhafte Wintergarten (auch mit Fußbodenerwärmung über Rücklauf) lässt den unverbauten Blick in die Natur in vollen Zügen genießen. Der Wintergarten ist mit einem Ofen ausgestattet, so dass in den kühleren Tagen eine behagliche Wärme zu genießen ist. 2011 wurde eine PV-Anlage mit 18,2KW installiert, die für die Eigennutzung dient und die restliche Energie wird an den Versorger verkauft, ebenso wurde die Gas-Zentralheizung im Jahr 2024 komplett erneuert. Der Spitzboden ist isoliert und kann als weiteren Stauraum genutzt werden.Das traumhafte Grundstück ist für jegliche Art der Tierhaltung geeignet und ist nicht verpachtet. Ein eigener Wald für Kaminholz ist ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich Wintergarten (Wohnzimmer) Küche, drei Schlaf-räume, zwei Bäder sowie diverse Abstellräume.Im Obergeschoss, welches über eine freitragende Treppe zu erreichen ist, sind eine Wohn-Ess-Küche mit Zugang zum überdachten Balkon, zwei Schlafzimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum untergebracht. Außerdem verfügt das Haus über zwei separate Eingänge, sodass das Obergeschoß auch eigenständig vermietet werden könnte. In Gänze wurde das Haus 1978 fertiggestellt und 2000 komplett saniert inklusive neuem Estrichboden im Erdgeschoß. Dieses Haus bietet somit eine ideale Möglichkeit für Familien, die auf der Suche nach einem modernen und geräumigen Zuhause sind.So funktioniert es
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