Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 5
93155 Hemau
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus moderner Architektur, durchdachter Raumaufteilung und dem angenehmen Wohngefühl einer Doppelhaushälfte. Das im Jahr 2004 erbaute Gebäude umfasst insgesamt drei Wohneinheiten, wobei die hier angebotene Wohnung mit rund 180 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen den Charakter eines eigenständigen Hauses vermittelt - ideal für Eigennutzer, die Raum, Komfort und Privatsphäre schätzen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiges, offen gestaltetes Wohnkonzept: Der lichtdurchflutete Koch-, Ess- und Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet dank der offenen Küche eine einladende, kommunikative Atmosphäre. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse - perfekt für gesellige Runden oder entspannte Stunden im Freien. Durch die leichte Hanglage öffnet sich vom Wohnbereich zusätzlich ein Zugang zu einem Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und einen schönen Ausblick bietet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine praktische Abstellkammer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt .Das Obergeschoss bietet ein klassisches und zugleich komfortables Raumangebot: Drei gut geschnittene Schlafzimmer stehen hier zur Verfügung, wodurch sich der Bereich optimal für Familien oder Paare mit zusätzlichem Platzbedarf eignet. Das Tageslichtbad ist großzügig gestaltet und verfügt über eine Badewanne - ideal für entspannte Auszeiten.Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Für Ihren Fuhrpark stehen ein Garagenstellplatz sowie ein davorliegender Außenstellplatz zur Verfügung - bequem und direkt am Haus.Ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Wohnlichkeit und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten miteinander verbindet - perfekt für alle, die mehr als nur eine Wohnung suchen, sondern ein echtes Zuhause.So funktioniert es
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