Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 6
49477 Ibbenbüren
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Ibbenbüren, auf einem ca. 3.453m² großem Grundstück mit Baumbewuchs.Das Erdgeschoss verfügt über den Eingangsbereich mit Flur, von dem Sie auch das Obergeschoss und das Kellergeschoss erreichen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer mit Zugang nach draußen, das großzügige Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Bad.Das Obergeschoss verfügt über zwei große Zimmer, ein kleineres Zimmer und ein Bad. Von einem der Zimmer gelangen Sie auf den Balkon.Die Immobilie ist unterkellert. Der Keller ist gepflegt und verfügt über einen Hauswirtschaftskeller, den Heizungsraum und weiteren Abstellräumen.An die Immobilie angebaut ist eine Garage. Eine weitere Garage und ein Carport befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.Die Immobilie ist in Massivbauweise erstellt, als eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss.Die Immobilie bedarf einer umfangreichen energetischen Sanierung.( Austausch der Fenster, Wärmdämmung der Fassaden, Austausch der Wasserleitungen und elektrischen Leitungen, Badsanierungen, Erneuerung der Heizung etc.)Das Grundstück ist aufgeteilt in vier Flurstücke.Die Immobilie steht auf einem 1.727 m² großem Wohnbaugrundstück.Die weiteren Flurstücke sind mit Bäumen bepflanzt.Diese Grundstücke dürfen nach Rücksprache mit dem Bauamt Ibbenbüren nicht bebaut werden. Es liegt kein Bebauungsplan vor.Die Grünflächen bzw. Waldfläche ist geschützt.Alle Daten nach Angaben des Eigentümers.So funktioniert es
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