Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 3
77948 Friesenheim
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Friesenheim-Heiligenzell bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche komfortables Wohnen auf einer Ebene - ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende.Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich (Südausrichtung), von dem aus Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten gelangen. Auch das Schlafzimmer bietet Zugang ins Grüne - perfekt für entspannte Stunden im Freien.Eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie eine Gästetoilette mit Dusche komplettieren das Raumangebot. Das unausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für Erweiterung und individuelle Gestaltung (nach entsprechender Genehmigung).Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine integrierte Garage, zwei Kellerräume, einen Waschraum und einen Technikraum. Der idyllische Garten mit zwei Gartenhäuschen und mehreren Sitzbereichen lädt zum Verweilen ein.Lassen Sie sich dieses Haus nicht entgehen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!Highlights zusammengefasst:-Grundstück: ca. 689 m²-Wohnfläche: ca. 90 m²-Großes, unausgebautes Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial (nach Baugenehmigung)-Lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten (Südseite)-2 Schlafzimmer-Badezimmer mit Badewanne und Fenster, -Gäste-WC mit Dusche und Fenster-Separate Küche mit E-Geräten-Unterkellert mit Waschraum, Technikraum und Lagerflächen-Integrierte Garage + 2 Außenstellplätze-Großer Garten mit traumhafter Terrasse (Südausrichtung), Sitzplätzen und 2 Gartenhäuschen-Ruhige Wohnlage in Friesenheim-HeiligenzellSo funktioniert es
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