Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 5
52388 Nörvenich
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schön, dass Sie reinschauen! Bei Fragen sind wir nur einen Anruf oder Klick entfernt. Besichtigungen? Gibt's bei uns ganz exklusiv - nur Einzeltermine.*****************Dieses Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche bietet viel Platz für Familien und alle, die sich ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Der angrenzende Wintergarten öffnet den Blick in den großen Garten und sorgt für helle, freundliche Räume - hier lässt sich mit etwas Kreativität ein moderner, offener Wohnbereich realisieren.Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das Sie flexibel als Eltern-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen als Homeoffice-Büro oder Hobbyraum zur Verfügung.Die Küche und die übrigen Räume bieten viel Potenzial für eine zeitgemäße Neugestaltung - so können Sie das Haus Schritt für Schritt an Ihre eigenen Vorstellungen anpassen.Das Haus präsentiert sich mit dem Charme der vergangenen Jahre und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungen. Mit etwas Liebe zum Detail und Sinn für Gestaltung lässt sich hier ein Zuhause mit besonderer Atmosphäre schaffen.Hinweis: Die auf dem angrenzenden Grundstück befindliche Werkstatt mit ca. 95 m² Nutzfläche und einem Innenhof von ca. 110 m² wird separat verkauft. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Handwerk, Hobby oder Projekte, die Platz benötigen.Fazit: Ein Haus mit Charakter, Platz und Potenzial - ideal für Familien, Kreative oder Handwerker, die Freude daran haben, ihren Wohntraum selbst zu gestalten und Wohnen, Garten und Hobby clever zu verbinden.So funktioniert es
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