Kaufpreis 319.900 €
Zimmer 3
90461 Nürnberg
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die neu ausgebaute moderne 3-Zimmerwohnung mit 71,01 m² Wohnfläche und Balkon, befindet sich im 3.OG /Lift eines bis 2025 komplett neu kernsanierten, modernisierten Mehrfamilienhauses (Neubaustandard). Durch den Westbalkon im Innenhof haben Sie ab Vormittag die Sonne bis in die Abendstunden.Im Kaufpreis ist eine neue EBK enthalten. Alle Fußböden sind mit hochwertigen großformatigen Designer-Fliesen ausgelegt.Durch die zukünftige wärmegedämmte neue Fassade und der neuen energiesparenden Gas-Brennwertheizung hat das Haus hervorragende Energiewerte (A), Energiebedarf 47 kWh(m²*a. Alle Leitungen (Wasser und Strom) wurden erneuert.Ein Fahrradstellplatz ist im Innenhof.Sie erwerben nicht nur ein Apartment mit hochwertigen Neubaustandard, sondern Sie kaufen eine Immobilie in einem komplett kernsanierten, modernisierten Haus.Das Apartment eignet sich auch sehr gut als KAPITALANLAGE, z.B. Vermietung an eine WohngemeinschaftDurch eine professionelle Hausverwaltung und die begehrte innerstädtische Wohnlage hat das Apartment ein interessantes Wertsteigerungspotential.Ähnliche Angebote
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