Kaufpreis 199.000 €
91729 Haundorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Haundorf - einer charmanten, naturnahen Gemeinde im Herzen des Fränkischen Seenlands. Hier, in der ruhigen Ortsteil-Lage von Brombach, wartet ein außergewöhnlich vielseitiges Baugrundstück mit 811 m² auf seine neue Nutzung. Ob als Kapitalanlage oder zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums: Dieses Grundstück bietet alle Voraussetzungen für ein nachhaltiges und wertstabiles Projekt.Lage & UmgebungDie kleine Ortschaft Brombach liegt eingebettet in die sanfte Landschaft zwischen Altmühlsee und Großem Brombachsee, zwei der beliebtesten Freizeit- und Erholungsziele der Region. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Badebuchten sowie vielfältige Wasser- und Outdooraktivitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Haundorf selbst bietet eine hervorragende Mischung aus Erholung, Natur, regionaler Infrastruktur und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in der Umgebung gegeben. Die Region gilt zudem touristisch als gefragte Destination, was zukünftige Bauvorhaben zusätzlich attraktiv macht.GrundstücksdatenAdresse: Haundorf, BrombachGrundstücksgröße: 811 m²Erschließung: Voll erschlossenBebauung: nach §34 BauGB - NachbarbebauungDie Gestaltung ist flexibel und orientiert sich an der umliegenden Bebauung.Mögliche BebauungDank der §34-Situation stehen Ihnen nahezu alle Haustypen offen - ideal für private Bauherren oder Investoren. Denkbar sind:BungalowEinfamilienhaus (EFH)Zweifamilienhaus (ZFH)Mehrfamilienhaus (MFH)Flexible Dachgestaltung: 0,5 oder 1,5 KniestockDiese Freiheit eröffnet ein breites Spektrum architektonischer Lösungen - vom barrierearmen Wohnen bis zu modernen Mehrparteienmodellen oder Ferienapartments. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern und schafft damit ein angenehmes Wohnumfeld.BesonderheitenAttraktive, ruhige Wohnlage im SeenlandNah an Natur, Wassersport, Radwegen und ErholungsgebietenIdeal für Familien, Ruhesuchende oder als FerienimmobilieGute Anbindung an die umliegenden GemeindenBauträgerfrei - freie Gestaltung Ihres ProjektsFazitDieses Baugrundstück in Haundorf-Brombach vereint Natur, Lagequalität und bauliche Freiheit in seltenem Ausmaß. Ob Sie selbst einziehen möchten oder ein attraktives Renditeobjekt planen - hier finden Sie die perfekte Basis für einen wertbeständigen Neubau in einer der schönsten Regionen Mittelfrankens.So funktioniert es
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