Warmmiete 1.700 €
Zimmer 2
91052 Erlangen
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.350 €
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bezugsfrei ab 01.01.2026 Diese zeitlos modern eingerichtete und vollständig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung bietet ein hochwertiges Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen Erlangens. Die Wohnung wurde 2018 umfassend modernisiert und verbindet eine ruhige, verkehrsberuhigte Wohnstraße mit direkter Innenstadtlage – eine Kombination, die selten zu finden ist. Der Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigen Vollholzmöbeln (u. a. Team 7) ausgestattet und vermittelt ein aufgeräumtes, angenehmes Wohngefühl. Ein Flatscreen-TV ist vorhanden. Die moderne Einbauküche ist mit Geräten von Miele und Neff hochwertig ausgestattet und vollständig eingerichtet – inklusive Geschirr, Gläsern, Töpfen und sämtlichen Alltagsutensilien. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof, ideal für eine kurze Auszeit an der frischen Luft. Das Badezimmer überzeugt mit klaren Linien und einer bodengleichen Regendusche. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Bett sowie einen großen, hochwertigen Kleiderschrank mit viel Stauraum. Ebenfalls vorhanden sind Waschmaschine mit Trocknerfunktion, Staubsauger, Bügeleisen, Bügelbrett sowie weitere Haushaltsutensilien. Auf Wunsch können auch Bettwäsche und Handtücher bereitgestellt werden. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Raumerstraße, direkt am Bohlenplatz. Innenstadt, Fußgängerzone und Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bushaltestellen liegen im unmittelbaren Umfeld. Universität, Uniklinikum, Siemens Healthineers und Siemens-Campus sind schnell erreichbar – zu Fuß, mit dem Fahrrad oder per ÖPNV. Parken: Ein Stellplatz in unmittelbarer Nähe ist im Angebot enthalten. Diese Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige, Projektmitarbeiter oder Mieter mit gehobenem Anspruch, die eine komfortable, unkomplizierte Wohnlösung in zentraler Lage suchen.Ähnliche Angebote
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