Kaufpreis 206.000 €
Zimmer 2
24107 Kiel
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus in ruhiger und grüner Wohnlage im Kieler Norden. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, nur wenige Treppenstufen über dem Eingang, und bietet damit einen komfortablen Zugang - ideal sowohl für Mieter als auch für Eigennutzer in späterer Perspektive.Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung: Vom Flur aus sind alle Räume separat begehbar. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon - ein schöner Platz zum Entspannen im Freien.Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Raum für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Kapitalanlage mit solider RenditeDie Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 430,00 €. Der Mieter pflegt die Wohnung sorgsam, was für eine langfristige und stabile Vermietungssituation spricht. Aufgrund der guten Lage und des attraktiven Grundrisses besteht auch künftig eine solide Nachfrage am Mietmarkt - ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, die eine sichere und unkomplizierte Anlage in Kiel suchen.Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter wird auf eine Veröffentlichung von Innenaufnahmen im Internet verzichtet. Bilder der Wohnung stellen wir Ihnen bei weiterführendem Interesse gerne im ausführlichen Exposé zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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