Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 2
90451 Nürnberg
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Frei ab: 15. November 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Lage: Zentral in Nürnberg-Eibach, unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten und öffentlichem Nahverkehr. Sehr kurze Wege zu Bus- und Bahn, schnelle Anbindung an lnnenstadt, Kliniken und Freizeitangebote. Ruhiges Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Die Wohnung: Attraktive 2-Zimmer-Senioren-Eigentumswohnung im Herzen von Nürnberg-Eibach, ideal für ein ruhiges, altersgerechtes Wohnen. Die Senioren-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (mit Lift und elektrischen Eingangstüren) im Wohnstift LOBETAL. Barrierefreie Bauweise mit Aufzug stufenlosem Zugang und schwellenlosem Wohnen im gesamten Wohnbereich. Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf eine sonnige Loggia Ruhiges Schlafzimmer mit großer Stellwand für Schrank. Helle, gut durchdachte Küche komplett möbliert mit Kühlschrank, Ceranfeld-Herd, Backofen und Spülbecken mit Abtropffläche sowie Spülmaschine. Moderne Badausstattung mit barrierefreier Dusche, Waschtisch und WC. Großer Eingangsbereich mit Garderobe. Alle Türen Rollstuhlgerecht, Schlafzimmer- und Badezimmertüre sind faltbar und benötigen trotz der großen Breite wenig Platz beim Öffnen. Das Haus bietet breite, helle Flure mit guter Beleuchtung, verlässliche Haus- und Aufzugsanlagen sowie behindertengerechte Notrufsysteme. Gemeinschaftsräume, Waschraum usw. stehen zur Verfügung. Zentrale Heizung mit Warmwasserversorgung Eigenes Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Internet Kabelanschluss Hinweis: Der Wohnungseigentümer bzw. der Mieter schließt mit dem Evangelischen Diakonieverein Nürnberg-Eibach e.V. einen Betreuungsvertrag der eine Grundbetreuung beinhaltet und mit zusätzlichen Wahlleistungen erweitert werden kann. Die Grundbetreuung kostet derzeit EUR 63,30 mtl.Ähnliche Angebote
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