Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 4
12685 Berlin
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Sie suchen eine komfortable und gut geschnittene Eigentumswohnung in Berlin? Dann sind sie hier genau richtig! Diese helle und gepflegte Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet alles, was sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Highlights der Wohnung Wohnfläche: ca. 83 qm Ein großes Wohnzimmer mit bequemer Essecke, drei Schlafzimmern, ein modernes Duschbad, eine Küche, sowie eine Vorratskammer. Balkon: Sonniger Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Bodenbeläge: Hochwertiger Vinyl - Belag, Fliesen Abstellraum: Separater Kellerraum vorhanden Stellplatz: gemeinschaftlicher Fahrradraum, ausreichend PKW - Stellplätze Raumaufteilung Sobald sie die Wohnung betreten, finden sie einen gemütlichen Flur vor, welcher genügend Platz für eine großzügige Garderobe bereitstellt. Vom Flur gelangen sie in das angrenzende Duschbad, welches mit seiner modernen Optik überzeugt. Außerdem kann man vom Flur auch das große Elternschlafzimmer, sowie eines der beiden Kinderzimmer erreichen. Von den beiden Zimmern können sie auf den gepflegten grünen Innenhof schauen, welcher einen kleinen Spielplatz enthält. Das großzügige Wohnzimmer mit verglasten Balkon grenzt auch an dem Flur an und lädt zum Verweilen ein. Am Wohnzimmer schließt sich die Essecke an, welche genügend Platz für die ganze Familie bietet. Die Küche punktet mit seinem großen Fliesenspiegel und eignet sich ideal für eine große Einbauküche. Vom Wohnzimmer gelangen sie dann auch über einen Zwischenflur , welcher sich ideal als Vorratskammer oder Kleiderschrank eignet, in das zweite Kinderzimmer. Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Marzahn, im Ortsteil Biesdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - die nächste Straßenbahn - und Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die zahlreichen Parks und Grünanlagen in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten und Spaziergängen ein. Sonstiges Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Die gesamte Wohnung wurde 2020 umfassend saniert. So wurde das Badezimmer, der Fußbodenbelag, die Elektroanlage und die Zimmertüren erneuert. Im Jahr 2012 wurden die Loggien in der gesamten Wohnanlage, im Zuge einer Modernisierung erneuert und verbreitert. Die Loggia-Verglasung , inklusive Sonnenschutzplissees wurden im Jahr 2021 eingebaut. Die sich in der Wohnung befindende helle Einbauküche von 2020 kann bei Interesse gegen einen Aufpreis übernommen werden. Ansonsten wird die Wohnung unmöbliert verkauft. Generell befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Hausgemeinschaft. Das monatliche Hausgeld beträgt ab 2026 ca. 235€. Haben wir ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen, einen Besichtigungstermin oder bei Fragen stehen wir ihnen gerne zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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