Kaufpreis 885.000 €
Zimmer 10
34560 Fritzlar
Größe 600 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Kauf des ehemaligen Bahnhofsgebäudes in der Gießener Straße 69a in Fritzlar bietet mehrere überzeugende Gründe, insbesondere für Investoren, Unternehmer oder kreative Selbstnutzer. Hier sind die wichtigsten Aspekte zusammengefasst:?? ImmobilienmerkmaleObjektart: ehemaliger Bahnhof, gemischt genutzt (Gewerbe + Wohnen)Grundstück: ca. 2.500 m²Gebäude: ca. 600 m² NutzflächeObergeschoss: 170 qm, 2 Wohnungen, momentan zusammengelegtErdgeschoss: ehemaliger Ausstellungsraum für KaminöfenUmbauten: Umgestaltung des ehemaligen Restaurants in ein Bistro mit Seminar-RäumlichkeitenGewerbe EG: ca. 430 m² _ Laden, Büros, Bistro / Schulungsräume, ehem. Kneipe??? Potenzial und NutzungsmöglichkeitenUmbau und Modernisierung: Die bisherigen Eigentümer haben bereits umfangreiche Umbauten vorgenommen, was den Wert der Immobilie steigert.Nutzungsmöglichkeiten: Das Gebäude eignet sich für verschiedene Nutzungskonzepte, wie z.B. Gastronomie, Einzelhandel, Büroflächen oder Wohnen.Zukunftsperspektive: Mit der Wiederinbetriebnahme der Bahnstrecke könnte die Immobilie an Attraktivität gewinnen, insbesondere für Pendler oder Kunden, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind.?? FazitDer Kauf des ehemaligen Bahnhofsgebäudes in Fritzlar bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit Geschichte und Potenzial zu erwerben. Die bisherigen Umbauten und die geplante Wiederinbetriebnahme der Bahnstrecke eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für Investoren oder Unternehmer, die ein individuelles Projekt realisieren möchten, ist dieses Objekt besonders interessant