Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 7
27751 Delmenhorst
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige und hervorragend geschnittene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet mit rund 230 Quadratmetern Wohnfläche ein Zuhause, das sofort ein einladendes und warmes Gefühl vermittelt. Schon beim Betreten spürt man, wie viel Raum und Möglichkeiten hier bereitstehen. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC mit Urinal. Ergänzend dazu gibt es ein zweites Gäste-WC, das direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und über ein vollwertiges WC sowie eine zusätzliche Dusche verfügt - praktisch und flexibel nutzbar, ob für Besuch oder den Alltag.Der Wohnbereich selbst präsentiert sich hell, offen und angenehm großzügig. Der Kachelofen sorgt an kälteren Tagen für eine wohltuende Wärme und schafft eine gemütliche Atmosphäre, die den Raum besonders einladend macht. Der Essbereich ist halb offen mit dem Wohnzimmer verbunden und verbindet damit Weite und Struktur auf harmonische Weise. Gleich daneben liegt die Küche, die über eine praktische Durchreiche direkt in den Essbereich hinein angebunden ist. Von der Küche aus gelangt man außerdem in den beheizten Wintergarten, der durch seine großen Fensterflächen zu jeder Jahreszeit ein heller und freundlicher Aufenthaltsort ist.Das Obergeschoss bietet ebenfalls großzügige und vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal für Schlafen, Arbeiten oder Hobbys eignen. Ein Raum, der derzeit als zweite Küche genutzt wird, lässt sich mit wenig Aufwand in ein weiteres Zimmer umgestalten. Von hier aus besteht auch der Zugang auf das Flachdach über dem Wohnzimmer, das sich - vorbehaltlich einer Genehmigung - hervorragend für die Errichtung einer Dachterrasse eignen würde und damit einen besonderen Mehrwert schaffen könnte.Der Teilkeller umfasst drei Räume: einen Heizungsraum sowie zwei weitere Abstellbereiche, die ideal für Vorräte, Werkstatt oder Hobby geeignet sind. Die massive Bauweise, der gepflegte Zustand und der durchdachte Grundriss machen das Haus zu einem Objekt mit langfristig vielseitigen Möglichkeiten. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, der Garten ist großzügig angelegt, und die angrenzende Garage sorgt für zusätzlichen Komfort. Auf der gegenüberliegenden Seite der Immobilie befindet sich zudem eine weitere Auffahrt mit einem Carport, der ausreichend Platz bietet, um dort beispielsweise einen Wohnwagen/ ein Wohnmobil sicher und bequem zu deponieren.Die Lage des Hauses ist ein besonderes Merkmal. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, naturbetonten Umgebung, die oft nur schwer zu finden ist. Die Drohnenaufnahme zeigt eindrucksvoll die Weite der umliegenden Landschaft, die Ruhe und Entspanntheit ausstrahlt. Gleichzeitig bleibt die Anbindung alltagstauglich: Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, und die Wege mit dem Auto sind angenehm kurz, sodass sowohl der tägliche Bedarf als auch weitere Ziele bequem erreichbar sind. Diese Kombination aus Ruhe, Natur und praktischer Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv.All diese Eigenschaften verleihen dem Haus einen besonderen Charakter. Es überzeugt nicht nur durch seine Größe und den klaren Grundriss, sondern vor allem durch die Atmosphäre, die es vermittelt - ein Ort zum Ankommen, zum Wohlfühlen und zur individuellen Gestaltung, der Menschen mit verschiedensten Lebensentwürfen ein Zuhause bieten kann.Ähnliche Angebote
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