Kaufpreis 440.000 €
Zimmer 8
53639 Königswinter
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1899 vereint den historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Bereits die gelb-rote Klinkerfassade vermittelt einen einladenden Eindruck und lässt den ursprünglichen Charme des Gebäudes erkennen.Im Inneren überzeugt das Haus durch eine gelungene Kombination aus Altbau-Flair und zeitgemäßer Ausstattung. Eine massive Holztreppe erinnert an die Geschichte des Hauses, während die im Jahr 2019 durchgeführte, umfangreiche Renovierung für ein modernes und gepflegtes Wohngefühl sorgt.Auf rund 154 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt acht Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei Badezimmer gewährleisten dabei einen hohen Alltagskomfort.Dank der durchdachten Raumaufteilung lassen sich Erd- und Obergeschoss bei Bedarf in zwei separate Wohneinheiten unterteilen - ideal, um Wohnen und Arbeiten zu kombinieren oder zusätzlichen Platz für Familienmitglieder zu schaffen. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Räume, die sich beispielsweise als Kinderzimmer, Atelier oder Arbeitsbereich eignen.Ein besonderes Highlight ist der kleine, geschützte Innenhof, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier lässt sich morgens der Kaffee genießen, abends der Grill anwerfen und einfach das Leben feiern - mitten in einer ruhigen, malerischen Gasse. Die Rheinpromenade mit ihren Cafés, Spazierwegen und der Talstation der Drachenfelsbahn liegt nur wenige Gehminuten entfernt. So verbindet das Objekt ruhiges Wohnen mit der Nähe zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Ein Gewölbekeller rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für eine kleine Weinsammlung.Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände - es ist ein Stück Geschichte, modern interpretiert. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere lieben und den Charme historischer Architektur in Kombination mit zeitgemäßem Komfort schätzen.So funktioniert es
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