Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 5
94315 Straubing
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sonnige helle Doppelhaushälfte im Straubinger Süden.Die DHH verfügt über 105 qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche, sowie ein großer Wohn-/ Essbereich mit direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. In das Obergeschoss führt eine schöne Holztreppe. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume, einen Südbalkon und ein Badezimmer mit Fenster. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer oder Büro, sowie zwei Bereiche zum Unterstellen von Utensilien.Die DHH ist voll unterkellert, mit Heizungsraum inkl. Öltank, Wasch- und Trockenraum, sowie ein weiterer großer Keller mit Heizung (Ideal für ein Hobby). Das Kellergeschoss kann zusätzlich über eine Aussentreppe (vollständig überdacht) betreten werden. Der Garten ist ebenerdig, pflegeleicht angelegt und komplett eingezäunt. Der hintere Garten ist von der Straße und von Nachbarn nicht einsehbar. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Einzelgarage (es können zwei Fahrzeuge hintereinander geparkt werden) mit elektr. Torantrieb und drei weiteren Stellplätzen davor.So funktioniert es
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