Kaufpreis 1.100.000 €
Zimmer 7
87439 Kempten (Allgäu)
Größe 232 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint zwei vollwertige Bungalows auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück zu einem vielseitigen Wohnensemble mit großem Gestaltungsspielraum. Über das Kellergeschoss miteinander verbunden, bieten die beiden Einheiten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Projektentwickler, Investoren oder Eigennutzer mit Weitblick.Die Gesamtwohnfläche von rund 232 m² verteilt sich auf zwei Häuser mit separaten Eingängen:Das vordere Haus verfügt über eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein helles Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC, perfekt für Familien mit Platzbedarf.Das hintere Haus bietet ein Wohnzimmer, eine eigene Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad, ideal für Großeltern, Gäste oder als Homeoffice-Einheit.Das weitläufige Kellergeschoss mit insgesamt acht Räumen bietet reichlich Platz für Lager, Hobby, Fitness oder Werkstatt. Auch eine Umgestaltung oder ein teilweiser Ausbau sind denkbar.Im Außenbereich erwartet Sie eine großzügige Gartenfläche mit viel Grün und Privatsphäre. Zwei Garagenstellplätze sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgen für komfortables Parken.Die Gebäude sind modernisierungsbedürftig, eröffnen jedoch dank der Größe des Grundstücks und der vorhandenen Bausubstanz vielfältige Entwicklungsperspektiven, von der umfassenden Sanierung bis hin zur Aufstockung oder Aufteilung in mehrere Wohneinheiten.Ein Objekt mit Seltenheitswert, das Raum für neue Ideen bietet, ob für die eigene Familie oder als spannendes Entwicklungsprojekt in Kempten.Ähnliche Angebote
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