Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 4
83376 Seeon-Seebruck
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle 4-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines vollständig und umfassend sanierten ehemaligen Schulgebäudes aus der Zeit um 1878 mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Generalsanierung erfolgte in den Jahren 1988-1989 und verbindet den historischen Charme der alten Bausubstanz mit zeitgemäßer Wohnqualität und einem familienfreundlichen Grundriss.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele mit ausreichend Stellfläche und direktem Zugang zu allen Räumen. Gleich neben dem Eingang befindet sich ein nach Süden ausgerichtetes Zimmer - ideal als Büro oder Schlafzimmer nutzbar.Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit seiner großzügigen Fensterfront und dem wunderschönen Blick ins Bergpanorama. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Südbalkon sowie in den angrenzenden Küchenbereich. Die eleganten Doppeltüren betonen den offenen Charakter - hohe Decken in der gesamten Wohnung unterstreichen das großzügige Raumgefühl.Zwei weitere, nach Osten ausgerichtete Zimmer profitieren ebenfalls von reichlich Tageslicht und teilweise direktem Zugang zum zweiten Balkon - perfekt für Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Das innenliegende Bad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet und bietet die Option, den Waschmaschinenanschluss durch ein zweites Waschbecken zu ersetzen. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.Zur Wohnung gehören außerdem ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Gaszentralheizung (Baujahr 2021).Das gepflegte Gemeinschaftseigentum, die ruhige Lage und die herrliche Aussicht auf die umliegende Berglandschaft machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder alle, die ein stilvolles Feriendomizil im Chiemgau suchen.Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zeigen zu dürfen.So funktioniert es
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