Warmmiete 1.010 €
Zimmer 3
71577 Großerlach
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Energieeffizienz-Mehrfamilienhaus mit 11-Parteien in Großerlach Neufürstenhütte. Das Gebäude ist nachhaltig mit Steinwollte gedämmt und an eine Holz-Hackschnitzel-Heizanlage angebunden, welche vom ortsansässigen Förster beliefert wird. Privater Außenstellplatz mit E-Ladestation vorhanden. Die Wohnung ist gut als WG-Wohnung geeignet. - 4 Schlafzimmer - Extra Küchenraum inkl. Einbauküche - Bad mit Dusche, Toilette, Waschbecken - Gäste-WC - Wasch- und Trocknermaschinen-Anschlüsse vorhanden. Makro Lage Großerlach im Rems-Murr-Kreis, Baden-Württemberg, liegt im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und kombiniert eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer guten Verkehrsanbindung. Städte wie Stuttgart (ca. 45 Minuten), Heilbronn, Backnang, Schwäbisch Hall und Waiblingen (20–40 Minuten) sind schnell erreichbar. Die Gemeinde ist Teil des VVS-Gebiets (Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart) und verfügt über einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle mit den Buslinien 380 und 372 befindet sich in wenigen Metern vom Objekt entfernt. Der Stuttgarter Flughafen liegt etwa 70 km entfernt und ist von Sulzbach an der Murr bequem mit der Bahn zu erreichen (ca. 12 Minuten bis Sulzbach, ca. 1 Stunde 25 Minuten zum Flughafen). Zum Stuttgarter Hauptbahnhof beträgt die Fahrzeit rund 39 Minuten mit der gleichen Verbindung. Mikro Lage Der Ortsteil Neufürstenhütte ist umgeben von Wäldern, Wiesen und Seen und überzeugt durch seine attraktive Lage und den hohen Erholungswert. Direkt vor Ort bieten Wander- und Radwege sowie Freizeitmöglichkeiten wie Reiten und Badeseen ideale Voraussetzungen für eine naturnahe Freizeitgestaltung. Die Grundversorgung ist gesichert: In Großerlach befinden sich eine Grundschule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Weiterführende Schulen und größere Einkaufszentren sind in den umliegenden Gemeinden in weniger als 7 Minuten erreichbar. Schnelle Lieferdienste ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort. Fazit Neufürstenhütte kombiniert naturnahes Wohnen mit einer stabilen Infrastruktur und guter Anbindung an wirtschaftsstarke Regionen. Die ruhige Lage und vielseitige Freizeitmöglichkeiten machen den Standort attraktiv für Familien, Paare und Einzelpersonen.So funktioniert es
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