Warmmiete 630 €
Zimmer 2
44135 Dortmund
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 520 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine Souterrain-Wohnung mit zwei Zimmern in einem schönen Jugendstil-Haus in einer guten und zentralen Lage in der Lübecker Straße, 44135 Dortmund. Die Wohnung verfügt über ein alleiniges Nutzungsrecht an einem direkt vor den Fenstern gelegenen Gartenbereich (mit allerdings wenig Sonne!), den man gern auch selbst gestalten darf. Die Wohnung liegt unterhalb des EG und auf halbem Weg in den Keller. Dort hat man sein "eigenes Reich". Küche und Badezimmer wurden, ebenso wie der Rest der Wohnung, vor 4 Jahren Instandgesetzt. Es gibt eine nette und ordentliche Hausgemeinschaft. Heizkosten sind im Mietpreis nicht enthalten; die Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung, die jährlich gewartet wird (in NK bereits berücksichtigt) und deren Betrieb man ansonsten selbst mit dem Versorger abrechnet. Besichtigungstermine sind immer freitags möglich. ACHTUNG: Die Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet. Keine Hunde, kein Jobcenter, keine Raucher. Studenten sind herzlich willkommen. Bei (eher) niedrigem Einkommen müsste eine weitere Person mit gesichertem Verdienst (z.B. ein Elternteil) den Mietvertrag mit unterzeichnen.Ähnliche Angebote
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