Kaufpreis 849.000 €
Zimmer 6
87487 Wiggensbach
Größe 201 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 wurde über die Jahre gepflegt und modernisiert. Auf 201 m² Wohnfläche und einem 792 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Das Haus ist vollständig unterkellert, der Zugang erfolgt über die Doppelgarage im Untergeschoss oder über eine kleine Außentreppe zur Haustür.Beim Betreten gelangt man in einen Eingangsbereich, der in einen großzügigen Flur übergeht. Von hier aus sind alle Räume im Erdgeschoss gut erreichbar. Auf der rechten Seite liegt ein ruhiges Zimmer, das zuletzt als Arbeitszimmer genutzt wurde. Auf der linken Seite befindet sich das Esszimmer, das offen in die praktische Küche übergeht.Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein hell gefliestes Badezimmer und ein separates WC, beide 2004 modernisiert. Am Ende des Flurs liegt ein Schlafzimmer mit großer Fensterfront, das als Rückzugsort dient. Das Wohnzimmer mit Kachelofen bietet Zugang zur Terrasse und zum Garten.Über eine Treppe gelangt man ins Dachgeschoss und in den Keller. Das Dachgeschoss ist geprägt von gemütlichen Dachschrägen und umfasst zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon, ein weiteres Badezimmer sowie einen großzügigen Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann.Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche. Neben der Doppelgarage gibt es drei weitere Räume: eine Werkstatt, einen Wasch- und Hauswirtschaftsraum sowie eine Sauna mit angrenzender Dusche. Ergänzt wird das Kellergeschoss durch den Heizungsraum und ein separates Öllager.Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und den gut durchdachten Grundriss. Es verbindet den Charakter des Baujahres mit modernen Elementen und bietet Familien oder Paaren ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten.Ähnliche Angebote
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