Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 4
28816 Stuhr
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde ca. im Jahr 1974 in Massivbauweise erstellt und verfügt über die klassische Aufteilung eines Reihenmittelhauses. Das Erdgeschoss bietet neben dem geräumigen Flur, ein Gäste-WC, die Küche sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem angrenzendem Abstellraum unter der Treppe. In der Küche befindet sich eine ältere Einbauküche inkl. aller E-Geräte und einer Durchreiche zum Wohnzimmer. Über eine Treppe erreichen Sie den Hochkeller von der Küche aus, welcher Ihnen ca. 11 m² zum Lagern und Verstauen bietet. Der Wohn-/Essbereich bietet eine Größe von ca. 32 m² sowie einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse sowie zum Garten. Die Terrasse bietet ebenfalls eine Markise und ist nach Westen ausgerichtet. Das Obergeschoss verfügt über insgesamt drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer mit Größen von ca. 10, 12 bzw. 16 m² Wohnfläche. Das Tageslichtbad bietet eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Über eine Einschubtreppe gelangen Sie in das nicht ausgebaute Dachgeschoss. Dies bietet ca. 29 m² und verfügt über einige Dachflächenfenster.Das Grundstück weist mit einer Größe von ca. 181 m² einen überschaubaren Pflegeaufwand auf und wird durch anteilige Wegeflächen/Garagengrundstück um ca. 47 m² ergänzt. Der Garten bietet ausreichend Freiraum für eine Familie oder für den geneigten Gartenliebhaber. Die Gartenbewässerung ist darüber hinaus über einen Grundwasserbrunnen möglich, welches gerade zu Trockenzeiten eine große Erleichterung darstellt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, welche sich auf einem naheliegenden Garagenhof befindet.So funktioniert es
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