Kaufpreis 730.000 €
34127 Kassel
Größe 344 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses repräsentative Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten befindet sich in besterLage Kassels, nur wenige Schritte von der Universität entfernt. Das Haus präsentiertsich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand und überzeugt durch seine solideBausubstanz, gute technische Ausstattung und ansprechende Architektur.Der Status als Einzelkulturdenkmal lässt Käufer von interessanten steuerlichenVorteilen profitieren, während die zentrale Lage eine nachhaltig hohe Vermietbarkeitgarantiert.Das angebotene Mietshaus bietet in Gänze die idealen Voraussetzungen fürKapitalanleger, die auf der Suche nach zukunftssicheren und inflationsgeschütztenInvestitionsmöglichkeiten in Nordhessen sind.- Nachgefragte Wohnlage (gute, akademische Mieterklientel)- Attraktive Mikrolage (direkte Nähe zum Uni-Campus)- Sehr gute Vermietbarkeit (gute Wohnungsgrößen und -schnitte)- Guter technischer Zustand- Hochwertiger Innenausbau und gut erhaltener Altbau-Charme- Denkmalschutz: Einzeldenkmal- Fernwärme- Glasfaser bereits verlegt, Anschluss im Keller vorhanden- Dachboden gedämmt- Gottschalkstraße wird künftig FahrradstraßeÄhnliche Angebote
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