Warmmiete 2.030 €
Zimmer 4
85302 Gerolsbach
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.600 €
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
🏡 Ihr neues Zuhause – solide gebaut, ökologisch modernisiert Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1968 wurde liebevoll gepflegt und mit Blick auf Nachhaltigkeit in 2025 modernisiert: - Neue Fußböden in Wohn- und Schlafräumen - Neues modernes Bad - Neue ökologische Dachbodendämmung - und vieles mehr… - In Absprache bezugsfertig (letzte Arbeiten werden aktuell durchgeführt) 🚪 Alles auf einer Ebene – durchdacht & praktisch - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer / Büro - Großzügiges Wohnzimmer - offener Essbereich mit Küche - großzügiger heller und beheizter Wintergarten inkl. elektrischer Beschattung – für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit - Tageslichtbad & separates WC - Vorratskammer - ungeheizter Keller mit Waschküche und zwei weiteren Räumen zur freien Gestaltung, sowie zusätzlichem Stauraum 🌳 Gartenfreude für Groß & Klein Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Gartenparadies: - Obstbäume, Beerensträucher & Hochbeete - Eine Gartenhütte für Werkzeuge oder Hobbys - überdachter Freisitz und Terrasse für sonnige Stunden - Mähroboter - für die entspannte Rasenpflege 🚗 Pluspunkte für den Alltag - Garage mit elektrischem Tor -zwei Stellplätze - eine weite weitere flexibel nutzbare Hütte für z.B. Zweiräder - Barrierearmes Wohnen im Erdgeschoss - Stromkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten 💬 Fazit Dieses Haus bietet Ihnen ein rundum sorgloses Wohngefühl mit viel Platz im Grünen – kombiniert mit guter Infrastruktur. Ideal für alle, die ruhig wohnen und trotzdem gut angebunden sein möchten.So funktioniert es
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