Warmmiete 1.550 €
Zimmer 3
90592 Schwarzenbruck
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.300 €
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung steht voraussichtlich ab dem 1. Februar 2026 zur Verfügung. Ausstattung: -Eigener Eingangsbereich mit DoorBird Videosprechanlage -Maßangefertigte Garderobe vom Möbelschreiner Schwarz/Holz -Neutrale Schüller Küche in Schwarz/Weiß mit Kochinsel und Gutmann Induktionskochfeld (mit dimmbarer Beleuchtung) -Wohn-Essbereich abgehängt Decke mit dimmbarer LED-Beleuchtung (direkt und indirekt) -Büro/Kinderzimmer dimmbare LED-Spots -fest verbaute Klimaanlage (Mitsubishi), dezentrale Lüftungsanlage und bodentiefe Fenster im Wohn-Essbereich, Büro/Kinderzimmer und Schlafzimmer -In der gesamten Wohnung Fließenboden, Fußbodenheizung und Fliegengitter -Wallbox am Außenstellplatz -Tiefgaragenstellplatz -Bad und Gäste-WC mit Fenster -Kellerersatzraum mit Schüller Einbauschränken, Waschmaschinen- und Trockneranschluss -Kleiner Metallschuppen neben der Haustür -Südwest Terrasse, Edelstahl-Glas Zaun mit einem kleinen Brunnen -Gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Fahrradhäuschen außen und Müllhäuschen Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit hohem Freizeit- und Erholungswert. In unmittelbarer Nähe zum Ludwig-Main-Donau-Kanal („alter Kanal“) und der Schwarzachklamm ,sowie den angrenzenden Waldgebieten, bieten sich ideale Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen. Innerhalb von etwa 10 Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, einen Bäcker, eine allgemeinärztliche Praxis sowie den örtlichen Sportverein. Dank der zentralen Lage der Wohnanlage sind Sie mitten im Leben von Schwarzenbruck: Direkt vor der Haustür laden der Wochenmarkt und regelmäßige Gemeindefeste zum Verweilen ein. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: • S-Bahn: 10–15 Gehminuten, ca. 20 Minuten bis zum Nürnberger Hauptbahnhof • Autobahn: schnelle Anbindung an A3, A6 und A9 • Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich im nahen Umfeld Diese Lage ist ideal für Berufspendler und alle, die die Nähe zur Stadt schätzen, ohne auf Ruhe verzichten zu wollen.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
