Kaufpreis 439.999 €
Zimmer 3
63452 Hanau
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Highlights - Helle, freundliche 3,5-Zimmer-Maisonette - Großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen (2. OG/3. OG) mit Balkon(en) insgesamt 11 m² - Barrierefreier Zugang von EG bis zur Wohnungseingangstür (Aufzug bis in Tiefgarage im Haus) - Maisonette-Charme mit lebendigem und modernem Flair Parken - Ein eigener Tiefgaragenstellplatz (inklusive Kaufpreis) - Weitere Stellplätze können bei Bedarf gemietet oder auch gekauft werden (optional) Besonderheiten - Keine Maklergebühren & direkt vom Privateigentümer - Verfügbar ab Januar 2026 - Baujahr 09/2008 - Tiefgarage ohne Doppelstockstruktur – komfortabler Zugang / Zufahrt Hinweis zur Nutzung Die Wohnung eignet sich ideal für Paare / Familien mit einem Kind. Bei Interesse stehe ich für Besichtigungen und weitere Informationen gerne zur Verfügung. AUSSTATTUNG - Große und hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsfläche (inkl. Kaufpreis) - Parkettboden & Bodenheizung für echtes Wohlfühlambiente - Zwei Balkone (2. OG und 3. OG) für sonnige Stunden an der frischen Luft - eigener großer Kellerraum, Waschküche für Waschmaschine und Trockner vorhanden LAGE Beliebte Lage in Hanau (Nord), fußläufig erreichbare Buslinien Vielfältige Nahversorgung direkt vor Ort: Bäckereien, Supermärkte, Restaurants Umfangreiches Wohn- und Freizeitangebot in der Nähe: Fitnessstudios, zwei Friseure, Reinigung, Physiotherapeut, Postannahmestellen Schulen und Kindergärten gut erreichbar, mehrere Bildungseinrichtungen in kurzer Distanz, gute Anbindung für FamilienÄhnliche Angebote
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